НОТАРИАЛЬНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

Анна Деловерова: На прошлой неделе, проводя сделку с ипотекой Сбербанка, столкнулась с интересной ситуацией – квартира, передаваемая банку в залог, была получена по наследству по долям – 1/3 от прабабушки, 1/3 от бабушки и 1/3 от дедушки одному внуку. Банк нам предложил электронную регистрацию договора в простой письменной форме. Мы, понимая, что здесь наследство и не найдя подходящую страховую компанию для страхования титула, решили провести нотариальную сделку у того нотариуса, который вел наследное дело. Все участники сделки были удивлены, когда нотариус сказал, что данная сделка должна проводиться в обязательной нотариальной форме, несмотря на то, что все доли теперь принадлежат одному человеку.

Алексей: Когда при отчуждении недвижимости требуется нотариальное удостоверение? ...

БЕСКОНЕЧНАЯ  КОММУНАЛЬНАЯ  ИСТОРИЯ

Анна Деловерова, специалист по недвижимости высшей категории компании МИДОМ Эксперт Недвижимость о Петербургских коммунальных квартирах в своем ЖЖ. Санкт-Петербург нередко называют не только культурной, но и коммунальной столицей. В самом деле, даже представить себе сложно, что наступит время, когда коммуналки в нашем городе исчезнут как класс! Как бы не старались власти, выделяя субсидии на покупку отдельной квартиры. Ведь ту же комнату купит новая семья, и коммунальная эпопея продолжается. Правда, есть небольшие 3-4-комнатные коммуналки, которые после благополучного расселения становятся полноценными квартирами. Но самое поразительное, что на смену старым коммуналкам приходят новые! Я испытала искренний шок, когда в 2011 году ко мне по обратился собственник комнаты... в новостройке на Ленинском проспекте. И получил он это жилье взамен комнаты в аварийном доме. Как говорится, за что боролись...

Продолжение http://anna-deloverova.livejournal.com

ОТЗЫВЫ: СЕМЬЯ ЛАМПУСАВЫХ

Хочется поблагодарить своего агента по недвижимости Ольгу Ерёгину. Ольга в кратчайшие сроки за достойные деньги нашла покупателей на мою “хрущевку”. Помогла собрать все необходимые документы. С момента подачи объявления до момента подписания договора купли-продажи прошло меньше недели. Человек настолько внимательно подходит ко всем деталям, мелочам, объясняет каждый шаг, изучает все детали. В общем после встречи с ней я сделала для себя один главный вывод, что есть риэлторы, а есть эксперты, действительно почувствовала разницу. Ольга всегда держится вежливо, все спокойно и внятно объясняет, отвечает на все интересующие вопросы очень грамотно и по делу. Считаю, что Ольга настоящий профессионал своего дела. Трудно как то описать словами, но доверяешь человеку с первых минут. Советую всем обращаться к Ерёгиной Ольге, так как для нее главное результат и качество. Спасибо Ольга!!!

ОТЗЫВ: ГЮЗЕЛЬ СИМОЛКИНА

Дорогая Ольга! Огромное Вам спасибо за проделанную работу. Случай наш был не из легких, тут и ипотека и оформление сразу двух договоров ("встречка" как вы говорили) и ограниченность по времени. Когда я увидела сколько документов должно быть оформлено, даже испугалась. Но Ваше спокойствие и тщательная проверка всех документов на всех этапах проведения сделки вселили в меня уверенность. СПАСИБО, все получилось благодаря вашему опыту, профессионализму, настойчивости и невероятному личному обаянию. Успехов Вам!.

ОТЗЫВЫ: СЕМЬЯ КОЛЕСНИКОВЫХ

От всего сердца благодарим Ольгу за проделанную работу! Мы выбирали квартиру, находясь в другом регионе. Было множество вопросов, сомнений, опасений. Какие застройщики лучше, какой район, как не нарваться на долгострой... и многое другое. Ольга объяснила всё до мелочей, помогла выбрать жильё, оформить бронь, подать заявление на ипотеку. И это всё дистанционно. Оставалось лишь приехать и подписать бумаги. Вы сопровождали нас на каждом этапе, поддерживали, объясняли, подбадривали. Огромное спасибо! Вы - настоящий профессионал своего дела и просто замечательный человек =)