Анна Деловерова: На прошлой неделе, проводя сделку с ипотекой Сбербанка, столкнулась с интересной ситуацией – квартира, передаваемая банку в залог, была получена по наследству по долям – 1/3 от прабабушки, 1/3 от бабушки и 1/3 от дедушки одному внуку. Банк нам предложил электронную регистрацию договора в простой письменной форме. Мы, понимая, что здесь наследство и не найдя подходящую страховую компанию для страхования титула, решили провести нотариальную сделку у того нотариуса, который вел наследное дело. Все участники сделки были удивлены, когда нотариус сказал, что данная сделка должна проводиться в обязательной нотариальной форме, несмотря на то, что все доли теперь принадлежат одному человеку.

Алексей: Когда при отчуждении недвижимости требуется нотариальное удостоверение? ...

Анна Деловерова, специалист по недвижимости высшей категории компании МИДОМ Эксперт Недвижимость о Петербургских коммунальных квартирах в своем ЖЖ. Санкт-Петербург нередко называют не только культурной, но и коммунальной столицей. В самом деле, даже представить себе сложно, что наступит время, когда коммуналки в нашем городе исчезнут как класс! Как бы не старались власти, выделяя субсидии на покупку отдельной квартиры. Ведь ту же комнату купит новая семья, и коммунальная эпопея продолжается. Правда, есть небольшие 3-4-комнатные коммуналки, которые после благополучного расселения становятся полноценными квартирами. Но самое поразительное, что на смену старым коммуналкам приходят новые! Я испытала искренний шок, когда в 2011 году ко мне по обратился собственник комнаты... в новостройке на Ленинском проспекте. И получил он это жилье взамен комнаты в аварийном доме. Как говорится, за что боролись...

Продолжение http://anna-deloverova.livejournal.com