ВЫРАБАТЫВАЕМ

ПЛАН

Ни одно большое дело не может начинаться без детального планирования.

Наши эксперты помогут выработать оптимальный план действий с учетом налогового законодательства, инвестиционной привлекательности и многих других аспектов.

НАХОДИМ

ПОКУПАТЕЛЯ

от 2% от стоимости объекта

Мы знаем все о продаже!

Наша забота:

• предпродажная подготовка

• профессиоальная фотосъемка

• грамотный маркетинг

• обширная реклама

• показы

• переговоры о цене

• предварительные договоры

• авансы

ЮРИДИЧЕСКИ СОПРОВОЖДАЕМ

от 65000р.

Когда покупатель найден, мы берем на себя все труды, связанные с документами по сделке, до момента получения Вами денег.

КОНСУЛЬТИРУЕМ

Мы отвечаем на все ваши вопросы совершенно бесплатно.Однажды став нашим клиентом, вы получаете консультационную помощь в любом вопросе, связанном с недвижимостью....

02

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

от 54 000 р.

ПРОДАЖА недвижимости | Поиск покупателя

от 2% от стоимости объекта

1. Обсудим и детально обрисуем идеальный конечный результат для вас.

2. Проведем экспертизу правоустанавливающих документов на предмет возможности совершения сделки.

3. Расскажем о правилах и особенностях семейного, гражданского, жилищного и налогового законодательства при совершении сделок по продаже недвижимого имущества. 

4. МЫ ВСЁ ЗНАЕМ О КВАРТИРАХ-КОНКУРЕНТАХ Проконсультируем по вопросам предложений аналогичных объектов на текущем рынке недвижимости. Разработаем КАРТУ КОНКУРЕНЦИИ   Окажем помощь в определении реалистичной "справедливой" цены объекта недвижимости

5. Проведем детальный осмотр объекта и Выработаем рекомендации по подготовке его к продаже и устранению поводов для торга. При необходимости порекомендуем услуги клининговой компании или услуги по предпродажной подготовке и мелкому бытовому ремонту

6. Проведем профессиональную фотосъемку объекта и при необходимости  3D-съемку.

7. СОСТАВИМ ПРАВИЛЬНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ о продаже квартиры будет заметно, сразу и сразу укажет на достоинства Вашей квартиры

8. Организуем масштабную рекламу

9. Осуществим примем звонков от потенциальных покупателей и организуем показы

10. Правильно проведем показы Вашей квартиры Покупатель сразу получит всю информацию о Вашей квартире. Поэтому, не сам домысливает о минусах, а точно знает, чем они компенсированы, и почему Ваша квартира лучше конкурентов.  А значит, с большей вероятностью решает купить именно Вашу квартиру.

11. Отслеживание ситуации Мы не просто подаем объявление и ждем, когда позвонит покупатель. Мы постоянно отслеживаем изменения в конкурентном окружении Вашей квартиры и адекватно реагируем на них, меняя при необходимости рекламу. Процесс продажи Вашей квартиры всегда находится под нашим контролем.

12. Организуем переговоры с покупателями объекта по порядку и условиям совершения сделки с объектом. Поработаем с возражениями. Расширим круг покупателей: Поможем покупателю в приобретении (получению ипотеки, реализации субсидий и пр.)

13. При предоставлении продавцом соответствующих полномочий – заключим с покупателем или его надлежащим представителем договор, соглашение или иной документ, регламентирующий порядок и условиях совершения сделки с объектом, а также передачу продавцу или его надлежащему представителю аванса, задатка или иной суммы, подтверждающей намерение покупателя приобрести объект.

ПРОДАЖА | Сопровождение сделки

​

1. Мы письменно предоставим вам  детальный план по сделке с полным перечнем необходимых документов, датами, адресами, и расчетами предстоящих затрат!

2. В случае необходимости – согласуем предстоящую сделку с банком, кредитующим покупателя; организациями, осуществляющими выдачу гражданам жилищных субсидий и/или финансирование сделок, оплата которых осуществляется с использованием жилищных сертификатов и т.п.

3. Подготовим предварительный договор купли продажи для кредитной организации.

4.  Организуем  все этапы заключения сделки купли-продажи объекта, включая оформление кредитного договора, закладной, договора купли/продажи, организуем процедуру взаиморасчетов между участниками сделки.

5. Поможем  в вопросах подачи документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации перехода права на объект недвижимости (лично, через нотариуса или через банк)

6. При необходимости – проведем контроль выполнения продавцом и лицами, зарегистрированными в объекте недвижимости, обязательств по снятию с регистрационного учета и/или постановке на регистрационный учет по иному месту жительства/пребывания

7. Организуем процедуру передачи объекта недвижимости покупателю. Проконтролируем отсутствие задолженности по коммунальным и иным платежам. 

8. Организуем процедуру выемки денежных средств.

от 65 000 р.